"العقاريه للبنوك الوطنية" تدرس مشروع جديد بالساحل الشمالي

قال مختار الدهشوري رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة ” العقاريه للبنوك الوطنيه والتنميه ” أن شركته تستعد للد.......... في توسعات واستثمارات جديدة خلال عام 2013 من شأنها تعزيز الحصة السوقية للشركة ونتائج أعمالها .

كشف لـ"البورصة" أن شركته تدرس حالياً الد.......... فى مشروع عقاري وسياحي ضخم بالساحل الشمالي رفض ذكر المزيد من المعلومات بشانه لحين البت فيه, كما تدرس الشركة مشروع عقاري آخري بالقاهره جاري تقييمه ودراسة جدواها الإقتصادية لتحديد موقفها فيه .

وأشار الدهشوري إلى أن شركته انتهت من دراسه مشروع “الخبر” بمدينه الدمام بالسعودية تمهيداً لبدء فى تنفيذه, وهو عباره عن منتجع سياحى بحرى رياضى بمارينا عالمية لليخوت وفنادق وفيلات وملاعب ونادى غطس, معتبراً المشروع فرصة جيدة للشركة لتعظيم حجم أعمالها ومحفظة تعاقداتها خاصة مع تأثرها بركود السوق العقاري فى مصر الناتج عن تدهور الأوضاع السياسية والاقتصادية .

وعلي جانب المشروعات حالية للشركة, لفت رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب إلى وجود عدة مشروعات بقطاع المقاولات, تتمثل في مشروع برج سنابل السكنى والتابع لوزارة الداخلية بتكلفه استثماريه 18 مليون جنيه وبحجم تنفيذ للشركه حوالي 25 %, مشيراً إلى أنه تم البدء في اعمال الخرسانات بالمشروع ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الأحير من عام 2014 أو بحد أقصى مطلع عام 2015 .

اضاف ان هناك مشروع انشاء خمسه عمارات بالهايكستب التابع للجيش وهو ملك اداره سلاح المهندسين بتكلفه استثماريه تقدر بـ 18 مليون جنيه بحجم تنفيذ 60%, وتوقع الدهشوري الإنتهاء من المشروع خلال شهر يوليو القادم .

كشف عن انشاء الهيكل الخرساني لحوش عيسي بدمنهور بحجم تنفيذ 25 % – 30 % بتكلفه استثماريه ثلاثه مليون جنيه .

و فيما يخص النشاط العقاري, قال الدهشوري انه تم ايقاف مشروع دارنا بكارفور من قبل المالك وتم عقد اتفاق صلح وتسوية رضائية مع شركة مصر المحروسة للاستثمار العقارى تحصل بموجبه شركة “العقاريه للبنوك الوطنيه ” على مبلغ تعويضى 25 مليون جنية مصرى مقسطة على 3 سنوات , وذلك تقديراً لما تم بذله من جهود خلال العام الماضى ولما قامت به الشركه من اعداد دراسات جدوى واعمال مساحية وتسويات خاصة بالمشروع, متوقعاً الحصول على أول دفعة من مبلغ التعويض قريباً .

وأشار أن قيمة الـ 25 مليون جنية من شانها التأثير ايجابياً على نتائج أعمال الشركة ابتداءاً من العام الجاري وحتي 2015 .

وعلى جانب المشروع السكني بـ “كارفور المعادي” قال رئيس مجلس الاداره, أن تم بيع حوالي 95 % من المشروع وجاري الانتهاء من بيع نسبة الـ 5 % المتبقيه خلال الشهر الحالي , وتبلغ التكلفه الاستثماريه للمشروع حوالى 66 مليون جنية وهو عباره عن انشاء 2 عمارة ببرج كارفور المعادى.

أضاف أن شركة “العقارية للبنوك الوطنية” تستعد حالياً لبدء البيع بمشروع الشمس السكني بمدينة السادس من أكتوبر بالتعاون مع شركة الصعيد العامة للمقاولات, وهو عباره عن 14 عماره يخص الشركه حوالي عشره عمارات بنسبه 67% بتكلفه بيعيه تقدر بـ 29 مليون جنيه , فيما تبلغ حصة شركة الصعيد للمقاولات حوالي 33% بقيمة 13 مليون جنيه .

وعن نية شركة “العقارية” زيادة رأس المال, أوضح الدهشوري ان ما نشر مؤخراً بخصوص هذه الزياده غير صحيح وأن الأمر غير مطروح مطلقاً على طاولة مناقشات مجلس الإدارة, وأن طرحه مرهون فقط بعجز الشركه عن توفير موارد ماليه لتمويل مشروعاتها .

حققت الشركه تراجع بالارباح خلال التسعه اشهر الاولي من العام المالي 2012 بنحو 2.1 مليون جنيه مقابل 3.04 مليون جنيه في الفتره المقارنه من العام الماضي بتراجع 33%, وعزا الدهشوري هذا التراجع إلى إنخفاض معدلات التسليم, إضافة إلى قلة التعاقدات جراء الاضطرابات السياسية والاقتصادية فى البلاد .

بيلغ راس مال الشركة المصدر حوالى 39 مليون جنية موزعا على عدد اسهم 3,9 مليون جنية بقيمة اسمية 10 جنيهات للسهم الواحد وبقيمه دفتريه 11.92 جنيه ويتداول السهم في الوقت الحالي في حدود 19.49 جنيه .